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Checkliste Nutzniessung

Die Nutzniessung ist ein beschränktes dingliches Recht, welches dem Berechtigten den vollen Genuss an einer Sache oder an einem Recht irgendwelcher Art verschafft. Dieser Genuss umfasst vor allem die natürlichen oder die zivilen Früchte (Acker- und Feldprodukte, Zinsen, Dividenden), aber auch den unmittelbaren Gebrauchsgenuss. Der Nutzniesser kann das Recht auf Besitz, Gebrauch und Nutzung der Liegenschaft beanspruchen und das Recht des Eigentümers beschränkt sich auf das nackte Eigentum.

Wesentliches Element bei der Errichtung einer Nutzniessung ist die grundsätzliche Beschränkung des Rechts auf Gebrauch der Erträge sowie die Pflicht des Nutzniessers, die Sache selbst in ihrer Substanz zu erhalten.

Soll das Eigentumsrecht nicht seines Sinnes entleert werden, so muss die Nutzniessung zeitlich beschränkt sein. Die rechtsgeschäftlich bestellte Nutzniessung kann für eine bestimmte Zeit oder mit einem bestimmten Endtermin eingeräumt werden, und zwar höchstens 100 Jahre. Fehlt es an einem bestimmten Termin, so endigt die Nutzniessung mit dem Tod des Nutzniessers.

In dieser kostenlosen Checkliste finden Sie alle wesentlichen Punkte zu diesen Aspekten:

  • Inhalt der Nutzniessung
  • Entstehung der Nutzniessung
  • Rechte des Nutzniessers
  • Pflichten des Nutzniessers
  • Rechte des Eigentümers
  • Beendigung der Nutzniessung
Checkliste Nutzniessung
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2 Seiten, 96.6 KB

Checkliste: Nutzniessung

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